2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市緑区
63.3万円/㎡
前年比+13.6%
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バンベール左京山
愛知県名古屋市緑区四本木
名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩7分
2022年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,450万円
55.6万円/㎡
2,841
3,914
4,986
6,059
AI査定結果
推定相場価格
4,450万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,914万円〜4,986万円
48.9万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月9日
バンベール左京山
4,250万円（53.1万円/㎡）/ 9階 / 80.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,250万円 | 53.1万円 | 9階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,790万円 | 56.9万円 | 5階 | 84.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 4,390万円 | 54.8万円 | 9階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 4,480万円 | 55.9万円 | 9階 | 80.1㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/04 | 4,880万円 | 58.0万円 | 5階 | 84.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/22 | 4,680万円 | 58.4万円 | 9階 | 80.1㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | バンベール左京山 名古屋市緑区四本木 | 左京山駅7分 | 4,250万円 | 53.1万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/12 | プレミスト鳴子北ブライトテラス 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅6分 | 4,150万円 | 54.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズ徳重グランヒルズ 名古屋市緑区黒沢台三丁目 | 神沢駅13分 | 3,498万円 | 47.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/03 | プレイズ徳重ミッドヒルズ 名古屋市緑区黒沢台四丁目 | 徳重駅4分 | 4,380万円 | 51.2万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/26 | ダイアパレス徳重グランヒルズ 名古屋市緑区元徳重二丁目 | 徳重駅7分 | 4,500万円 | 65.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラセシオン徳重 名古屋市緑区鶴が沢一丁目 | 徳重駅6分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/02 | モアグレース徳重ヒルズフォート 名古屋市緑区鶴が沢一丁目 | 徳重駅6分 | 5,600万円 | 64.8万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/23 | オープンレジデンシア徳重ガーデンコート 名古屋市緑区亀が洞一丁目 | 徳重駅9分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミリアーレ徳重ヒルズ 名古屋市緑区鶴が沢二丁目 | 徳重駅12分 | 4,680万円 | 51.8万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市緑区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は名古屋市緑区の平均と比較して16.1%割安です。
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